3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Herkulesblick in zentraler Lage von Kassel-Unterneustadt
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Herkulesblick in zentraler Lage von Kassel-Unterneustadt
Unterneustadt, Kassel
580 €
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,31 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage der Kasseler Unterneustadt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Blick auf den Herkules, der ideale Ort, um sonnige Stunden zu genießen.
Ausstattung
• Ca. 69,31 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene und helle Zimmer
• Südbalkon mit Herkulesblick
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
• Aufzug im Gebäude
• Eigener Kellerraum
• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Wohnung im 4. Obergeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kasseler Unterneustadt und überzeugt durch ihre zentrale sowie dennoch ruhige Lage.
Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Kasseler Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl), Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung in südlicher Ausrichtung angenehm ruhig.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 580 €
• Nebenkosten: 200 €
• Warmmiete: 780 €
• Kaution: 1.830 €
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch eine Wohngemeinschaft (WG) ist grundsätzlich möglich.
Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus. Die Nachbarschaft ist freundlich, rücksichtsvoll und gepflegt, sodass ein harmonisches Wohnumfeld besteht.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigung und ggf. gewünschter Einzugstermin). Dies erleichtert die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Anfragen sind bevorzugt per WhatsApp möglich 0171/9056618
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kaufunger Straße 14, 34123 Kassel, Unterneustadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.