شقة من 3 غرف مع شرفة تواجه الجنوب وإطلالة على هيركوليس في موقع مركزي في كاسل-أونترنوشتات
شقة من 3 غرف مع شرفة تواجه الجنوب وإطلالة على هيركوليس في موقع مركزي في كاسل-أونترنوشتات
Unterneustadt, Kassel
580 يورو
الوصف
وصف العقار:
تقع هذه الشقة المُعتنى بها والتي تحتوي على 3 غرف ومساحة سكنية تبلغ حوالي 69.31 متر مربع في الطابق الرابع من مبنى متعدد العائلات في منطقة شهيرة في كاسل أونترنوشتات. يوجد مصعد يوفر وصولاً مريحًا إلى الشقة.
ما يميزها بشكل خاص هو الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالة جميلة على هيركوليس, المكان المثالي للاستمتاع بالساعات المشمسة.
المميزات
• مساحة سكنية حوالي 69.31 متر مربع
• 3 غرف مشرقة ومصممة بشكل جيد
• شرفة تواجه الجنوب مع إطلالة على هيركوليس
• حمام داخلي مع حوض استحمام
• مصعد في المبنى
• غرفة قبو خاصة
• مواقف عامة للسيارات مباشرة أمام المنزل
• الشقة في الطابق الرابع
الموقع
تقع الشقة في منطقة كاسل أونترنوشتات الشهيرة وتتميز بموقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه.
محطات الترام والحافلات على بعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى وسط مدينة كاسل بسهولة في حوالي 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر مرافق التسوق (بما في ذلك ليدل)، والمطاعم، والمقاهي، وغيرها من الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. بالرغم من الموقع المركزي، فإن البيئة السكنية المواجهة للجنوب هادئة ومريحة.
شروط الإيجار:
• الإيجار الأساسي: 580 €
• التكاليف الإضافية: 200 €
• الإيجار الإجمالي: 780 €
• التأمين: 1,830 €
التوفر
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.09.2026.
ملاحظات أخرى
الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد، الأزواج، أو العائلات الصغيرة. كما أن السكن المشترك (WG) ممكن بشكل أساسي.
يتميز المبنى بجو هادئ ومريح بين السكان. الجيران ودودون ومراعون ونظيفون، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة.
يرجى تقديم نبذة مختصرة عن نفسك عند الاستفسار (عدد الأشخاص الذين سينتقلون، المهنة أو العمل، وإذا كان هناك تاريخ انتقال مرغوب). هذا يسهل معالجة طلبك.
نتطلع إلى رسالتك ويسعدنا ترتيب موعد للمعاينة. يُفضل إرسال الاستفسارات عبر واتساب على الرقم 0171/9056618.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kaufunger Straße 14, 34123 Kassel, Unterneustadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.