3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und hochwertiger Küche in München

Objektbeschreibung

Diese Neubau Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage des renommierten Bauträgers DEMOS und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen schönen Wohn,-Essbereich, ein Haupt-Bad, ein Gäste-WC, großzügige Diele und ruhige Lage in den Innenhof. Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und Ihre lichtdurchfluteten Räume, welche sich durch die bodentiefen Fenster auszeichnen. Sie ist nach Westen und Süden ausgerichtet. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, außerdem ist sie barrierefrei zugängig. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung. Eine hochwertige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit. Der Tiefgaragen Stellplatz muss für 100€/Monat mit gemietet werden

Ausstattung

In dieser Wohneinheit wurden konsequent hochwertige
Materialien verwendet um den gehobenen Ansprüchen gerecht
zu werden:
* helles Langstab-Eichenholz-Parkett
* hochwertige Küche von Nolte
in Flur, Wohn- und Schlafzimmern
* hochwertige Feinstein-Fliesen in Bad
und Gäste-WC
* Bad-Ausstattung:
- Badewanne mit schöner Klarglas- Duschabtrennung
- moderne Sanitäreinrichtung
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
* grosse Abstellnische im Flur
* Fußbodenheizung
* elektrische Raffstores
* Video-Gegensprechanlage
* Lift
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* abgeschlossene Fahrradräume im Untergeschoß
* KfW-Effizienzhaus 55
* dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Das neue - direkt an den Truderinger Wald angrenzende -Wohnquartier liegt im begehrten Süden von München und wird den heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht. Hier schaffen zeitgemäße, moderne Architektur, städtische Strukturen, urbane Vielfalt sowie großflächige, natürliche Räume beste Lebensqualität. Alltag und Freizeit lassen sich abwechslungsreich und bestens gestalten. Wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Metzger, Bäcker, Bio-Hof, Gemüsehändler, Supermärkte, Drogerien, etc. Das bekannte Einkaufszentrum "PEP" mit vielen Shops, Cafés und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.
In Perlach sind von Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien sowie die Europäische Schule München sämtliche Einrichtungen für die Kinder in unmittelbarer Nähe zu finden. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken und namhafte Kliniken (Klinikum Neuperlach und Klinikum Altperlach) runden das Angebot an medizinischer Versorgung ab.
Verschiedene Buslinien (194+195+197+198) sind nur wenige Meter entfernt und erreichen in 5 Minuten die U-Bahn-Stationen U5 Quiddestraße oder Neuperlach sowie dann in knapp 20 Minuten den Münchner Marienplatz. Mit dem Auto ist die Münchner City in rund 15 Minuten rasch erreichbar. Die Autobahn Richtung Salzburg sowie die Zubringer Richtung Nürnberg, Lindau, Stuttgart und Garmisch-Partenkirchen liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen Weg in Richtung Berge.
Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung: z. B. Siemens AG, Infineon Technologies AG Neubiberg, Universität der Bundeswehr München, Klinikum Neuperlach, Airbus, IABG, EAD