3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit wohnlich nutzbarem Kellerraum und großem Garten

Bei der hier angebotenen 3-Zimmerwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Wohnung ist mit einem Fliesen-Fußboden sowie mit Laminat ausgestattet, sie verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC und eine großzügige Wohnküche. Im Keller des Hauses befindet sich ein Kellerraum, der ebenfalls wohnlich genutzt werden kann. Ferner befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche Anschlussmöglichkeiten für die eigenen Geräte.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen großen Garten, der ausschließlich durch die Erdgeschossmieter genutzt werden kann. Die Gartenpflege obliegt ebenfalls dem Mieter.

Der Stadtteil Niendorf befindet sich zentrumsnah im nordöstlichen Hamburg. Die U2-Bahn verbindet Niendorf mit der Hamburger Innenstadt, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A23 sowie der Hamburger Flughafen sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Shops finden sich in der sehr frequentierten Einkaufspassage Tibarg, im Krähenweg oder im EKZ Niendorf Nord.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit Staffelmieterhöhungen von 3% alle 2 Jahre abgeschlossen. Die ersten 2 Jahre besteht ein Kündigungsausschluss.
Alle Angaben über diese Immobilien beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich voll ausgefüllte und mit allen Daten versehene Anfragen beantworten können.