3 Zi Maisonette-Wohnung Nähe MHH (Bothfeld/Groß-Buchholz) - Erstbezug nach Komplettsanierung

Die komplett renovierte Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Auf der unteren Ebene liegt ein großer, offener Wohn- und Essbereich. Fenster in der Giebelwand und Dachfenster sorgen für Licht, die hell gestrichenen Balken des Dachstuhls gliedern den Raum. Ein Blickfang ist der holzbefeuerte Kaminofen. Die Küche richten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ein.

Eine offene Holztreppe führt auf die obere Ebene. Dort liegen eine Galerie, das Schlafzimmer und das Bad. Das Schlafzimmer hat zwei Dachfenster und ein Giebelfenster mit Blick ins Grüne. Die Galerie eignet sich als Arbeitsplatz im Homeoffice oder als Leseecke.

Das Duschbad ist komplett neu: Dusche mit Glastür, WC, Waschtisch und Deckenspots. Das Fenster im Bad geht nach Süden.

Es gibt Parkettboden in allen Wohnräumen, die komplette Elektroinstallation und das Bad sind neu.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller gibt es einen Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung liegt südlich der Podbielskistraße in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal in einer ruhigen und grünen Einfamilienhausgegend, in der sich auch kleinere Mehrfamilienhäuser befinden.

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3, 7 und 13 sowie der Buslinien 123, 125, 631 und 900 sind zu Fuß in etwa 5 Min erreichbar (Noltemeyer-Brücke). Die Anbindung an das Schnellstraßennetz und die Autobahnen (A2, A7 und A37) ist hervorragend. Die MHH, die HannoverRe, die Innenstadt und viele weitere Arbeitsstellen sind entsprechend gut angebunden und schnell erreichbar.

Geschäfte mit reichlicher Auswahl für den täglichen Bedarf und ein Ärztehaus sind im Emmelmann-Center/Einkaufspark Klein-Buchholz, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nah gelegen.

Die Nachbarschaft gilt als ruhig und familienfreundlich, was sie zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige, Familien und Senioren macht. Der Mittellandkanal ist als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.