3 Zi WG Leipzig - Mitte, Tiefgarage incl., Balkone, sehr ruhig, komfortabel in Opernnähe
3 Zi WG Leipzig - Mitte, Tiefgarage incl., Balkone, sehr ruhig, komfortabel in Opernnähe
Zentrum-Ost, Leipzig
1.100 €
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Leipzig, zwischen Pentahotel und Augustusplatz !
Nur 4 Gehminuten zur Oper und zum Gewandhaus, urbanes Leben in ruhiger Bestlage.
Ruhige, nette Hausbewohner.
Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen im Innen - und Aussenbereich.
Die Wohnung:
• 3 Zimmer, ca. 81 m², Korridor, große Küche mit eigenem Terassenzugang
• Nordbalkon & große Südterrasse mit Blick auf begrünten Innenpark
• Bad mit Wanne / Dusche und Waschmaschinennische
• 2. Etage, Aufzug, bequem und barrierearm
• eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Einbauküche mit praktischen Geräten und unendlich viel Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive (bequem über Aufzug erreichbar, 2m lichte Höhe)
• renoviert
Lage:
Mitten in Leipzig! Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur direkt vor der Tür. Perfekte Infrastruktur für ein komfortables Stadtleben, jedoch in ruhiger Umgebung.
Verfügbarkeit: ab September 2026
Miete / Vertragsdauer / Kaution:
• Kaltmiete inkl. Tiefgarage: 1.150 Euro, NK 350 Euro
• Der Mietvertrag endet nach 5 Jahren. Verlängerung kann ggf. nach 4 Jahren verhandelt werden.
• Kaution: 3 Kaltmieten
Energieausweisung: 74 kWh / m2*a, E-eff. Kl. B., Nah-Fernwärme, fossil
Interessiert?
Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft
nicht möbliert
Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost, 3 Gehminuten von der Leipziger Oper (Augustusplatz) und 6 Min. vom Hauptbahnhof, in einem lebendigen Viertel mit exzellenter Infrastruktur. Trotzdem ist die Wohnlage wirklich sehr ruhig! Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter diverse Straßenbahn- und S-Bahn-Linien. Die Nachbarschaft ist durch eine mässig dichte Bebauung mit Mehrfamilien- und Bürohäusern und durch weitläufige Grünanlagen geprägt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Großer Brockhaus 10, 04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.