3 Zi WG Leipzig - Mitte, Tiefgarage incl., Balkone, sehr ruhig, komfortabel in Opernnähe
3 Zi WG Leipzig - Mitte, Tiefgarage incl., Balkone, sehr ruhig, komfortabel in Opernnähe
Zentrum-Ost, Leipzig
€ 1,100
Description
Ihr neues Zuhause im Herzen von Leipzig, zwischen Pentahotel und Augustusplatz !
Nur 4 Gehminuten zur Oper und zum Gewandhaus, urbanes Leben in ruhiger Bestlage.
Ruhige, nette Hausbewohner.
Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen im Innen - und Aussenbereich.
Die Wohnung:
• 3 Zimmer, ca. 81 m², Korridor, große Küche mit eigenem Terassenzugang
• Nordbalkon & große Südterrasse mit Blick auf begrünten Innenpark
• Bad mit Wanne / Dusche und Waschmaschinennische
• 2. Etage, Aufzug, bequem und barrierearm
• eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Einbauküche mit praktischen Geräten und unendlich viel Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive (bequem über Aufzug erreichbar, 2m lichte Höhe)
• renoviert
Lage:
Mitten in Leipzig! Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur direkt vor der Tür. Perfekte Infrastruktur für ein komfortables Stadtleben, jedoch in ruhiger Umgebung.
Verfügbarkeit: ab September 2026
Miete / Vertragsdauer / Kaution:
• Kaltmiete inkl. Tiefgarage: 1.150 Euro, NK 350 Euro
• Der Mietvertrag endet nach 5 Jahren. Verlängerung kann ggf. nach 4 Jahren verhandelt werden.
• Kaution: 3 Kaltmieten
Energieausweisung: 74 kWh / m2*a, E-eff. Kl. B., Nah-Fernwärme, fossil
Interessiert?
Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft
nicht möbliert
Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost, 3 Gehminuten von der Leipziger Oper (Augustusplatz) und 6 Min. vom Hauptbahnhof, in einem lebendigen Viertel mit exzellenter Infrastruktur. Trotzdem ist die Wohnlage wirklich sehr ruhig! Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter diverse Straßenbahn- und S-Bahn-Linien. Die Nachbarschaft ist durch eine mässig dichte Bebauung mit Mehrfamilien- und Bürohäusern und durch weitläufige Grünanlagen geprägt.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Großer Brockhaus 10, 04103 Leipzig, Zentrum-Ost
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.