3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Garten, Völklingen-Luisenthal
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Garten, Völklingen-Luisenthal
Völklingen
530 €
Beschreibung
● Zimmer: 3
● Badezimmer: 1 (mit Dusche und WC)
● Etage: Erdgeschoss
● Balkon: überdachter Balkon, ca. 20 m²
● Baujahr / Sanierung: Haus umfassend renoviert 2014/2015
● Keller: eigener Kellerraum
● Waschkeller: zugewiesener Stellplatz für Waschmaschine & Trockner mit eigenem Strom- und Wasserzähler
● Garten: eigener, abgetrennter Gartenanteil, fester Bestandteil der Miete (35€)
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014/2015 umfassend renovierten 3-Familienhauses in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße im Herzen von Völklingen-Luisenthal. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon und ist damit ideal für alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen.
Wohnungsbeschreibung
Ein kleiner Flur erschließt alle Räume. Die Wohnung bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, zusätzlich ist der Wohnung ein fester Platz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner zugewiesen, jeweils mit separatem Strom- und Wasserzähler.
Ausstattung
● Überdachter Balkon
● Kellerraum
● Waschkeller mit eigenem Zähler
● Eigener Gartenanteil
● Separate Zähler für Strom und Wasser
● Gute Verkehrsanbindung
Wichtige Hinweise
Bezugsfrei ab 01.11.2026.
Besichtigungstermine in Form einer Sammelbesichtigung geplant. Das Datum wird per Nachricht mitgeteilt.
Bitte beachten Sie, dass vor einem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung gestellt werden muss. Dieses kann hier heruntergeladen werden:
https://nc.johannes-hiry.de/index.php/s/FygTZMgpbPQTasK
Weiterhin benötigen wir, sollte es zu einer Vermietung kommen, folgende Unterlagen:
● Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
● Kopie des Personalausweises
● Schufa-Auskunft
● Bewerbungsformular (optional)
Bitte senden Sie die Unterlagen im Voraus an
mietanfragen(at)hirys(punkt)de
Alternativ können Sie sie auch zur Besichtigung mitbringen.
Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung
Lagebeschreibung
Zentrale, aber ruhige Lage im Ortskern von Luisenthal. Das Ortszentrum mit mehreren Discountern ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen nach Saarbrücken, Völklingen und Saarlouis befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten). Die Autobahnauffahrt Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist nur 500 m entfernt. Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Jahnstraße 7, 66333 Völklingen, Völklingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.