3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Garten, Völklingen-Luisenthal
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Garten, Völklingen-Luisenthal
Völklingen
€ 530
Description
● Zimmer: 3
● Badezimmer: 1 (mit Dusche und WC)
● Etage: Erdgeschoss
● Balkon: überdachter Balkon, ca. 20 m²
● Baujahr / Sanierung: Haus umfassend renoviert 2014/2015
● Keller: eigener Kellerraum
● Waschkeller: zugewiesener Stellplatz für Waschmaschine & Trockner mit eigenem Strom- und Wasserzähler
● Garten: eigener, abgetrennter Gartenanteil, fester Bestandteil der Miete (35€)
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014/2015 umfassend renovierten 3-Familienhauses in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße im Herzen von Völklingen-Luisenthal. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon und ist damit ideal für alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen.
Wohnungsbeschreibung
Ein kleiner Flur erschließt alle Räume. Die Wohnung bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, zusätzlich ist der Wohnung ein fester Platz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner zugewiesen, jeweils mit separatem Strom- und Wasserzähler.
Ausstattung
● Überdachter Balkon
● Kellerraum
● Waschkeller mit eigenem Zähler
● Eigener Gartenanteil
● Separate Zähler für Strom und Wasser
● Gute Verkehrsanbindung
Wichtige Hinweise
Bezugsfrei ab 01.11.2026.
Besichtigungstermine in Form einer Sammelbesichtigung geplant. Das Datum wird per Nachricht mitgeteilt.
Bitte beachten Sie, dass vor einem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung gestellt werden muss. Dieses kann hier heruntergeladen werden:
https://nc.johannes-hiry.de/index.php/s/FygTZMgpbPQTasK
Weiterhin benötigen wir, sollte es zu einer Vermietung kommen, folgende Unterlagen:
● Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
● Kopie des Personalausweises
● Schufa-Auskunft
● Bewerbungsformular (optional)
Bitte senden Sie die Unterlagen im Voraus an
mietanfragen(at)hirys(punkt)de
Alternativ können Sie sie auch zur Besichtigung mitbringen.
Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung
Lagebeschreibung
Zentrale, aber ruhige Lage im Ortskern von Luisenthal. Das Ortszentrum mit mehreren Discountern ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen nach Saarbrücken, Völklingen und Saarlouis befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten). Die Autobahnauffahrt Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist nur 500 m entfernt. Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Jahnstraße 7, 66333 Völklingen, Völklingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.