4-Zimmer-Wohnung mit Traumhaftem Blick
4-Zimmer-Wohnung mit Traumhaftem Blick
Lauf an der Pegnitz
1.600 €
Beschreibung
Die großzügig geschnittene 106,7 m² große Wohnung bietet einen weiten Ausblick . Viele Fenster, 3 Türen zur großen Terasse schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der offene Flur verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Das großzügige Wohnzimmer mit weitläufiger Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt
werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Badewanne,
Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche und Esszimmer könnten getauscht werden um ein weiteren abgeschlossenen Bereich zu erhalten. Eine Kombination von Wohnzimmer und Essbereich wären ebenfalls möglich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Sie ist ab sofort bezugsbereit.
Neue Fenster und Türen, Boden, neue Bäder und Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von Lauf an der Pegnitz, im begehrten Wohngebiet Urlashöhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen weiten,
unverbaubaren Blick ins Grüne, ein besonderes Highlight dieses Objekts.
Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer
Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die historische Altstadt von Lauf mit ihren zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Lauf (rechts Pegnitz) ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach
Nürnberg. Über die nahegelegene B14 oder A9 erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt sowie den Flughafen in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Urlashöhe 10, 91207 Lauf an der Pegnitz, Lauf an der Pegnitz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.