47122/76 Geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Rath
47122/76 Geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Rath
Rath, Düsseldorf
1.118 €
Beschreibung
Objektreferenz: MO 1600/47122/76
Zur Vermietung steht eine moderne, geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Rath. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, bodentiefe Fenster und einen besonders großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug komfortabel erreichbar. Das Haus entspricht aktuellen energetischen Standards und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnfläche & Aufteilung
Gesamtfläche: ca. 70,23 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit guter Stellfläche für Schrank und Bett
Küche (Küche des Vormieters kann nach privatrechtlicher Vereinbarung übernommen werden)
Modernes Badezimmer
Flur / Eingangsbereich
Die vorhandene Einbauküche und auch ein Kleiderschrank können optional vom Vormieter übernommen werden. Hierzu erfolgt eine separate, privatrechtliche Vereinbarung direkt zwischen Mieter und Vormieter, unabhängig vom Mietvertrag.
Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
Waschmaschinenanschluss Bad
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Rath, einem gut angebundenen Stadtteil im Norden Düsseldorfs. Die Umgebung bietet:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
Gute Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz
Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen im Umfeld
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/4da37849-349f-42e6-91cd-56a15ac991de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Gatherhof 47G, 40472 Düsseldorf, Rath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.