47122/76 Geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Rath
47122/76 Geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Rath
Rath, Düsseldorf
€ 1,118
Description
Objektreferenz: MO 1600/47122/76
Zur Vermietung steht eine moderne, geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Rath. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, bodentiefe Fenster und einen besonders großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug komfortabel erreichbar. Das Haus entspricht aktuellen energetischen Standards und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnfläche & Aufteilung
Gesamtfläche: ca. 70,23 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit guter Stellfläche für Schrank und Bett
Küche (Küche des Vormieters kann nach privatrechtlicher Vereinbarung übernommen werden)
Modernes Badezimmer
Flur / Eingangsbereich
Die vorhandene Einbauküche und auch ein Kleiderschrank können optional vom Vormieter übernommen werden. Hierzu erfolgt eine separate, privatrechtliche Vereinbarung direkt zwischen Mieter und Vormieter, unabhängig vom Mietvertrag.
Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
Waschmaschinenanschluss Bad
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Rath, einem gut angebundenen Stadtteil im Norden Düsseldorfs. Die Umgebung bietet:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
Gute Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz
Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen im Umfeld
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/4da37849-349f-42e6-91cd-56a15ac991de
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Gatherhof 47G, 40472 Düsseldorf, Rath
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.