Klimatisierte Maisonette-Wohnung, voll möbliert, mit großer Dachterrasse & Stellplatz

Diese komplett möblierte und "löffelfertig" ausgestattete, großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2014 modernisierten und sehr gepflegtem Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf-Lörick..

Die ca. 87 m² große Wohlfühloase eignet sich insbesondere für Berufspendler, Einzelpersonen oder Paare, die über einen längeren Zeitraum in Düsseldorf zuhause sind und wert auf einen modernen und individuellen Wohnstil legen.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihren individuellen Wohncharakter mit lichtdurchfluteter und offener Wohnbauweise über zwei Ebenen mit wunderschöner Sonnenterrasse.

Auf der unteren Ebene im 2. Obergeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:

- der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Panorama- Fensterfront und Blick ins Grüne
- das Arbeitszimmer, je nach Bedarf auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
- die großräumige und komplett ausgestattete Einbauküche für das Kochvergnügen
- das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung
- die interne Verbindungstreppe zur oberen Schlafebene

Auf der oberen Ebene im Dachgeschoss erwarten Sie die privaten Räumlichkeiten:

- der offene und großzügige klimatisierte Schlafbereich, gemütlicher Schlafkomfort mit Himmelsblick
- die großzügige Sonnenterrasse mit wunderschönem Blick über Düsseldorf, zum Entspannen und Relaxen

On Top

- Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Die attraktive und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung wurde 2001 mit großem Aufwand ausgebaut und hochwertig ausgestattet. 2014 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten, die keine Wünsche an gemütlichen und individuellen Wohnkomfort offen lassen.

- Granitböden in der Küche und dem Badezimmer
- hochwertiger Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie dem Arbeitszimmer
- massives Eiche Mosaikparkett im Schlafbereich
- Abhangdecken mit individuell dimmbaren Einbauspots
- Klimaanlage für ein perfektes Wohnklima
- voll ausgestattete Einbauküche in Edelstahl und raumhohen Einbauschränken
- Tageslichtbad mit raumhoher Granitwandverkleidung mit Badewanne und Duschvorrichtung
- großzügige Dachterrasse mit Bankiraidielen und Edelstahlgeländer für entspannte und gemütliche Stunden unter freiem Himmel

Die Maisonette-Wohnung wird komplett möbliert und löffelfertig angeboten; die Anmietung sollte mindestens 12 Monate betragen, kann aber auch sehr gerne mit einer längeren Mietdauer angemietet werden.

Perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Wohnerlebnis in ruhiger und grüner Wohnlage ohne auf die Nähe und den Komfort der nahe gelegenen Düsseldorfer City verzichten zu müssen.

Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt in Düsseldorf- Lörick und gehört mit seiner unmittelbaren Rheinnähe zu den beliebten Stadtteilen Düsseldorfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Busverbindung ) ist hervorragend und fußläufig in wenigen Gehminuten gegeben; die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Innenstadt, dem Düsseldorfer Flughafen und das Autobahnnetz vervollständigen die Wohn- und Lebensqualität dieser grünen Wohnlage.

Im näherem Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken, Schulen und Kindergärten.

Die Wohnlage besticht besonders durch die Rheinnähe mit den weitläufigen Rheinwiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen einladen.
Ihren Lieblingssportaktivitäten können Sie bequem in den umliegenden zahlreichen Sport- und Fitnessvereinen nachgehen.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136kWh, Gas, Baujahr 1956
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)