Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
List, Hannover
455 €
Beschreibung
Gemütliches teilmöbliertes Zimmer in Hannover-List/Vahrenwald, ab sofort verfügbar
Helles, gepflegtes Zimmer (ca. 35 m²) in ruhiger Wohngemeinschaft am Hinrichsring 8A, 30177 Hannover. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ausstattung:
Ca. 35 m² Wohnfläche
Teilmöbliert (Wohnwandschrank und Regal vorhanden)
Kleine Küche mit Fenster, Herd und Kühlschrank
Balkon zur Mitbenutzung
Badezimmer mit Badewanne
Waschraum, Fahrradkeller und eigener Kellerraum
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D (122 kWh/m²a)
Baujahr 1978, renoviert 2025
Miete:
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 240 €
Warmmiete: 695 €
Kaution: 1.335 €
Lage:
Sehr gute Anbindung durch Bus, Stadtbahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, IHL Markt, Bazar) sowie der Mittellandkanal mit Spazier- und Radwegen sind fußläufig erreichbar. Die Wohngegend ist ruhig, sicher und angenehm.
Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:
Um den Auswahlprozess effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, bereits in ihrer ersten Nachricht folgende Informationen mitzuteilen:
Vollständiger Name und Alter
Berufliche Situation (Berufstätig, Student/in etc.)
Monatliches Nettoeinkommen bzw. Finanzierungsnachweis
Gewünschtes Einzugsdatum
Geplante Mietdauer
Anzahl der Personen, die einziehen werden (maximal 1 Person)
Kurze persönliche Vorstellung
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir:
Personalausweis oder Reisepass
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder geeigneten Finanzierungsnachweis
Aktuellen Arbeitsvertrag (falls zutreffend)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden)
Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis (falls erforderlich)
Voraussetzungen:
Nichtraucher/in bevorzugt
Keine Haustiere
Ruhiger und respektvoller Umgan
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Vahrenwald-List in Hannover. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U-Bahn-Linie 3, hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hinrichsring 8A, 30177 Hannover, List
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.