Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
List, Hannover
€ 455
Description
Gemütliches teilmöbliertes Zimmer in Hannover-List/Vahrenwald, ab sofort verfügbar
Helles, gepflegtes Zimmer (ca. 35 m²) in ruhiger Wohngemeinschaft am Hinrichsring 8A, 30177 Hannover. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ausstattung:
Ca. 35 m² Wohnfläche
Teilmöbliert (Wohnwandschrank und Regal vorhanden)
Kleine Küche mit Fenster, Herd und Kühlschrank
Balkon zur Mitbenutzung
Badezimmer mit Badewanne
Waschraum, Fahrradkeller und eigener Kellerraum
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D (122 kWh/m²a)
Baujahr 1978, renoviert 2025
Miete:
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 240 €
Warmmiete: 695 €
Kaution: 1.335 €
Lage:
Sehr gute Anbindung durch Bus, Stadtbahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, IHL Markt, Bazar) sowie der Mittellandkanal mit Spazier- und Radwegen sind fußläufig erreichbar. Die Wohngegend ist ruhig, sicher und angenehm.
Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:
Um den Auswahlprozess effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, bereits in ihrer ersten Nachricht folgende Informationen mitzuteilen:
Vollständiger Name und Alter
Berufliche Situation (Berufstätig, Student/in etc.)
Monatliches Nettoeinkommen bzw. Finanzierungsnachweis
Gewünschtes Einzugsdatum
Geplante Mietdauer
Anzahl der Personen, die einziehen werden (maximal 1 Person)
Kurze persönliche Vorstellung
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir:
Personalausweis oder Reisepass
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder geeigneten Finanzierungsnachweis
Aktuellen Arbeitsvertrag (falls zutreffend)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden)
Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis (falls erforderlich)
Voraussetzungen:
Nichtraucher/in bevorzugt
Keine Haustiere
Ruhiger und respektvoller Umgan
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Vahrenwald-List in Hannover. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U-Bahn-Linie 3, hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Hinrichsring 8A, 30177 Hannover, List
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.