Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Jenfeld ab dem 01.01.2027!
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Jenfeld ab dem 01.01.2027!
Jenfeld, Hamburg
1.310 €
Beschreibung
+++ Bitte den Anzeigentext vor einer Bewerbung vollständig lesen +++
Hallo,
wir suchen Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern, eignet sich also insbesondere für Paare. Neben einer großen Wohnküche (mit Einbauküche) gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Vorräte, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, natürlich ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen großen Kellerraum. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet und demnach lichtdurchflutet.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2027. Seitens des Vermieters wurden einige Kriterien für potenzielle Nachmieter aufgestellt:
- Für die Anmietung sollte eine Festanstellung oder ein festanstellungsähnliches Verhältnis (bspw. Selbständigkeit, Rente/Pension, Privatier, etc.) bestehen.
- Das geregelte monatliche Haushaltsnettoeinkommen der Mieter sollte mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Warmmiete entsprechen (also mindestens 4.000 €).
- Es sollten keine negativen Schufa-Einträge vorliegen
Zudem würden wir gerne einzelne Einrichtungsgegenstände in der Wohnung belassen, die sich lediglich hier nutzen lassen. So sind etwa alle Fenster mit Fliegengittern und hochwertigen, maßangefertigten, wärmeabsorbierenden und vollständig verdunkelnden Plissees ausgestattet. Im Badezimmer verbleibt unter dem Waschbecken eine Kommode aus Holz. Für die Küche haben wir eine Aufbewahrungs-/Sitzkombination angeschafft. Gleiches gilt für ein Tassenregal sowie Wandregale im Hauswirtschaftsraum und im Küchenbereich. Für all diese Gegenstände hätten wir gerne einen Abschlag in Höhe von 1.000,00 €.
Meldet Euch bei Fragen oder Interesse sehr gerne, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Lage der Wohnung ist überaus attraktiv. Sie befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in einem großen Neubaugebiet auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Jenfelder Allee. Die Wohngegend besteht aus zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sämtlichst Anfang der 2020er-Jahre errichtet wurden.
Der Bahnhof Tonndorf befindet sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie ein großes Einkaufszentrum (Tondo Center) und mehrere Bushaltestellen (Linien X27, X35, 11, 29, 162). Nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt gibt es einen Paketshop, einen Nahkauf sowie u.a. Friseure.
Insgesamt ist die Wohnlage also ruhig, zugleich ist man recht schnell und unkompliziert an verschiedenen Orten in der Stadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kuehnbachring 14, 22045 Hamburg, Jenfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.