Attraktive 4-Zi Whg mit großem Süd-Balkon in Stuttgart-Hausen

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Hausen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Innenausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Eiche-Fertigparkett, ­keramische Fliesen und Handtuchwärmekörper in beiden Bädern.
Der große, überdachte Balkon mit freier Aussicht ins Grüne erweitert den Wohnraum vor allem im Sommer.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination.
Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, jeweils mit Dusche, Glas-Duschwand und Handtuchheizkörper, bieten viel Flexibilität für den familiären Alltag.

Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es im Keller einen Anschluss für die eigene Waschmaschine und den Trockner, sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Kinderwägen bzw. Gehhilfen und zum gesicherten Abstellen von Fahrrädern.

Im Keller befindet sich auch der Tiefgaragenstellplatz, der mit der Wohnung zusammen vermietet wird.

Die geschätzten Heizkosten sind bereits in den Nebenkostenkosten enthalten.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Stuttgart-Hausen ist ein charmanter Stadtteil des Bezirks Stuttgart-Weilimdorf. Ein Einkaufsmarkt mit DHL Paketstation in direkter Nachbarschaft, sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Hausen zu einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: vor der Haustür steigen Sie in die Buslinien 90 und 91, die eine regelmäßige Verbindung gewährleisten. In unter 10 Minuten haben Sie Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 oder die U-Bahn-Line U6.
Das Viertel ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine angenehme Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen.

Diese attraktive Neubauwohung liegt wunderschön am Ortsrand mit einem tollen Balkon ins Grüne.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie gerne über das Portal mit uns Kontakt aufnehmen.

Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Gemeinschaftsflächen und ein gepflegtes Wohnumfeld, Kehrwoche und Winterdienst entfallen für Sie.