Attraktive 1 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage im Komponistenviertel
Attraktive 1 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage im Komponistenviertel
Darmstadt-Ost
583 €
Beschreibung
Wir vermieten eine attraktive 1-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Terrassenhaus im Komponistenviertel.
Das Komponistenviertel gehört zu den besten und gesuchtesten Wohngegenden Darmstadts.
Es liegt sehr ruhig, direkt am Wald und ist trotzdem stadtnah.
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehören:
..... ein Balkon mit tollem Blick ins Grüne
..... eine kleine separate Küche, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird
..... ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 zu beziehen, nach Absprache auch früher.
Das schöne und großzügig geschnittene Zimmer ist mit hochwertigen Fliesen hell gehalten und lässt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Der geräumige Flur bietet weitere Stellfläche und Gestaltungsmöglichkeit.
Sie verlieren keinen Platz durch Heizkörper, da die Wohnung mit einer energieeffizienten Bodenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt wird.
Fahrräder können entweder im Hof oder in einem abschließbaren Fahrradkeller abgestellt werden.
Münzmaschinen zum Waschen und Trocknen und zwei Trockenräume stehen Ihnen zur Verfügung.
Zentralheizung und Warmwasserversorgung.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage im Komponistenviertel, am Stadtrand von Darmstadt (Graupnerweg).
Hier profitieren sie von einer guten Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Friseur, Optiker, Kindertagesstätte und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen der Linien F und H) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Darmstadt ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wald liegt direkt vor der Haustür, hier können Sie die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe liegen viele sehenswerte Ausflugsziele: die Welterbestätte Mathildenhöhe, die Rosenhöhe, das Oberwaldhaus, der Steinbrücker Teich und andere Grün-/Parkanlagen laden zu einem Besuch ein.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Um beiden Vertragsparteien eine langfristige Planungssicherheit zu gewährleisten, wird im Mietvertrag vereinbart, die monatliche Kaltmiete jährlich um 2,8 % zu erhöhen. Weitere Mieterhöhungen sind damit für Sie ausgeschlossen.
Die Nebenkosten enthalten insbesondere die Heizkosten und werden jährlich abgerechnet.
Das Objekt wird durch einen eigenen Hausmeister und eine professionelle Hausverwaltung betreut.
Wir vermieten ausschließlich an eine Person und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Immobilienscout 24 - Formular auf dieser Seite; gerne auch mit ein paar Zeilen über sich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Graupnerweg 42, 64287 Darmstadt, Darmstadt-Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.