Attraktive 1 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage im Komponistenviertel
Attraktive 1 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage im Komponistenviertel
Darmstadt-Ost
€ 583
Description
Wir vermieten eine attraktive 1-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Terrassenhaus im Komponistenviertel.
Das Komponistenviertel gehört zu den besten und gesuchtesten Wohngegenden Darmstadts.
Es liegt sehr ruhig, direkt am Wald und ist trotzdem stadtnah.
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehören:
..... ein Balkon mit tollem Blick ins Grüne
..... eine kleine separate Küche, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird
..... ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 zu beziehen, nach Absprache auch früher.
Das schöne und großzügig geschnittene Zimmer ist mit hochwertigen Fliesen hell gehalten und lässt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Der geräumige Flur bietet weitere Stellfläche und Gestaltungsmöglichkeit.
Sie verlieren keinen Platz durch Heizkörper, da die Wohnung mit einer energieeffizienten Bodenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt wird.
Fahrräder können entweder im Hof oder in einem abschließbaren Fahrradkeller abgestellt werden.
Münzmaschinen zum Waschen und Trocknen und zwei Trockenräume stehen Ihnen zur Verfügung.
Zentralheizung und Warmwasserversorgung.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage im Komponistenviertel, am Stadtrand von Darmstadt (Graupnerweg).
Hier profitieren sie von einer guten Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Friseur, Optiker, Kindertagesstätte und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen der Linien F und H) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Darmstadt ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wald liegt direkt vor der Haustür, hier können Sie die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe liegen viele sehenswerte Ausflugsziele: die Welterbestätte Mathildenhöhe, die Rosenhöhe, das Oberwaldhaus, der Steinbrücker Teich und andere Grün-/Parkanlagen laden zu einem Besuch ein.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Um beiden Vertragsparteien eine langfristige Planungssicherheit zu gewährleisten, wird im Mietvertrag vereinbart, die monatliche Kaltmiete jährlich um 2,8 % zu erhöhen. Weitere Mieterhöhungen sind damit für Sie ausgeschlossen.
Die Nebenkosten enthalten insbesondere die Heizkosten und werden jährlich abgerechnet.
Das Objekt wird durch einen eigenen Hausmeister und eine professionelle Hausverwaltung betreut.
Wir vermieten ausschließlich an eine Person und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Immobilienscout 24 - Formular auf dieser Seite; gerne auch mit ein paar Zeilen über sich.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Graupnerweg 42, 64287 Darmstadt, Darmstadt-Ost
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.