Schöne Wohnung mitten im Nauwieser Viertel

Schöne Wohnung mitten im Nauwieser Viertel

Anzeigen-ID: 4NRQDB

St. Johann, Saarbrücken

Warmmiete

775 €

Diese Wohnung anfragen

Beschreibung

Wohnung
Wir suchen Nachmieter für unsere Altbauwohnung im Nauwieser Viertel. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei, nach Absprache ggf. schon früher.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 große und 2 kleine Zimmer, wobei es sich bei den großen um Durchgangszimmer handelt. Daher ist die Wohnung NICHT für eine WG geeignet, für ein Pärchen aber ideal (wir haben die letzten 13 Jahre hier gewohnt). Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 75 m2, dazu kommt noch ein kleines Kellerabteil.

Die Küche ist sehr geräumig, sodass sie als Wohnküche genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne mit Badewannenfaltwand und einem großen Fenster zum Hinterhof.

Die Wohnung hat leider keinen Balkon oder Garten; der Hinterhof wird als Abstellort für die Fahrräder der Bewohner genutzt. Durch die zentrale Lage ist man aber auch schnell in Parks oder am Staden, um dort die Sonne zu genießen.

Lage
Die Wohnung liegt mitten im Nauwieser Viertel, direkt über der Kultkneipe "Kurze Eck". Wer also das Viertel und seine Kneipen liebt, wird auch diese Wohnung lieben. Tagsüber ist das Viertel ruhig. Abends geht dann das Leben los.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen von Saarbrücken, mitten im "Bermudadreick": diverse Bus- und Saarbahnhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Bus fährt man gut 10 Minuten bis zur Universität.

Einen Parkplatz findet man meist auch mit Anwohnerparkausweis.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 635 €, NK 140 €, zzgl. Fernwärme und Strom. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Voraussetzungen:

- Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Schnittes ausschließlich für Paare! WG-Anfragen werden nicht berücksichtigt!

- Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

- Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Umluftdunstabzugshaube) muss gegen eine kleine Summe (200€ VB) übernommen werden.

Bitte meldet euch nur bei uns, wenn ihr mit den Voraussetzungen einverstanden seid.

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