Schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung, 42 m2, zentral gelegen in Kassel-Mitte

Wohnung
„Wohnen, charmant, zentral“ in dieser sanierten 1-Zimmer-Wohnung im historischen Gründerzeitaltbau am Rande der Kasseler Innenstadt.

Die offen gestaltete Wohnung (42 m2) besteht aus einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Wohn-/ Essbereich, einem separierten Schlafbereich sowie einem modernen Duschbad. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett (160x200cm).

Die Wohnung liegt auf der Sonnenseite der Villa Zandoli. Der Garten auf der Rückseite des Hauses steht allen BewohnerInnen zur Nutzung zur Verfügung.

Lage
Zentral gelegen am Rande der Kasseler Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen bequem fußläufig zu erreichen.

Der Vordere Westen mit vielen alten Häusern aus der Gründerzeit läd zum Flanieren ein. Die Kneipenmeile an der Friedrich-Ebert-Straße ist das Zentrum des Kasseler Nachtlebens. Die Fußgängerzone sowie die verschiedenen Kasseler Sehenswürdigkeiten, Museen und Ausstellungsorte sind zu Fuß oder mit dem ÖPNV gut zu erreichen.

Die Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Minuten zur Bus-Haltestelle Bismarckstraße, sieben Minuten zur Tram-Haltestelle Annastraße mit direkter Anbindung an die City, den Bahnhof Wilhelmshöhe und den Campus der Universität am Holländischen Platz.

Parkplätze in der Umgebung sind zum Teil kostenpflichtig. Wir empfehlen die Anreise mit der Bahn.

Sonstiges
Die Monatsmiete beträgt 1.000 € warm. Darin enthalten ist eine Vorauszahlung von 100 € auf die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Wasser und Strom). Diese werden zum Ende der Gesamtmietzeit abgerechnet.

WLan ist im Haus vorhanden und kann mitgenutzt werden.

Zum Ende der Gesamtmietzeit erheben wir 50 € für die Endreinigung.

Rauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet. Geraucht werden darf auf den Freiflächen im Garten und vor dem Haus.

In der Wohnung gibt es keine Waschmaschine. Der nächste Waschsalon „Waschtreff“ befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 85 und ist fußläufig erreichbar.

Übernachtungssteuer: Seit dem 01.07.2025 erhebt die Stadt Kassel eine Steuer in Höhe von 5% des Netto-Übernachtungsentgelts auf die ersten 28 Übernachtungen ortsfremder Personen. Sofern keine Anmeldung bei der Stadt Kassel gegenüber dem Vermieter nachgewiesen wird, ist die Übernachtungssteuer vom Mieter zu tragen.