Schöne Maisonette mit Balkon und Garage 🙂, Karlsruhe-Weststadt
Schöne Maisonette mit Balkon und Garage 🙂, Karlsruhe-Weststadt
Weststadt, Karlsruhe
1.250 €
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in der Karlsruher Weststadt, nur ca. 2 Gehminuten vom Gutenbergplatz entfernt.
Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ausgebauten Dachstuhl mit ca. 35 m², der viel zusätzlichen Platz bietet. Sie liegt im 3. Stock und verfügt über einen Balkon sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Einzelpersonen. Trotz der großzügigen Fläche gibt es nur ein separates Schlafzimmer. Für Familien mit Kindern ist der Grundriss daher eher weniger geeignet, das ist auch der Grund, weshalb wir die Wohnung aufgrund unserer wachsenden Familie verlassen.
Die Lage ist sehr praktisch: Die Haltestelle Yorckstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf, CAP und dm befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung.
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Garage: 75 € / Monat
Die vorhandene Küche wurde vor etwa 7 Jahren eingebaut und soll vom Nachmieter übernommen werden. Die Ablöse beträgt 2.800 € inklusive Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube mit Umluftbetrieb.
Ein Einzug wäre voraussichtlich am 15. Oktober möglich. Wünschenswert wäre, wenn die Nachmieter beim genauen Einzugstermin etwas flexibel sind.
Da wir mit vielen Anfragen rechnen, bitten wir darum, die Anzeige aufmerksam zu lesen, insbesondere hinsichtlich Grundriss, Miethöhe und der Übernahme der Küche. Wenn diese Punkte für euch passen, freuen wir uns über eine kurze Nachricht und beantworten weitere Fragen natürlich gerne.
Die Lage ist für uns einer der großen Pluspunkte der Wohnung. Zum Gutenbergplatz sind es nur ein paar Minuten zu Fuß, dort gibt es regelmäßig den Wochenmarkt und rundherum Cafés, Restaurants und kleinere Läden. Für den Alltag ist eigentlich alles in der Nähe: Nahkauf, CAP, dm, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Auch mit den Öffis ist man sehr gut angebunden. Die Haltestelle Yorckstraße ist nur wenige Minuten entfernt, von dort kommt man schnell in die Innenstadt und in andere Stadtteile. Und wenn man mal raus ins Grüne möchte, ist auch die Günther-Klotz-Anlage nicht weit entfernt. Insgesamt wohnt man hier angenehm urban, hat aber trotzdem vieles direkt vor der Tür.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Karlsruhe, Weststadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.