Helles 1-Zimmer-Apartment mit Süd-West-Balkon: Dein Rückzugsort in Sendling

Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit eigenem Balkon und schneller Verbindung in die Innenstadt: Genau das bietet Dir dieses rund 40 m² große 1-Zimmer-Apartment. In der 2. Etage gelegen und komfortabel mit dem Aufzug erreichbar, überzeugt es mit einem klug geschnittenen Grundriss, in dem jeder Quadratmeter zählt.

Schon beim Eintreten nimmt Dich ein geräumiger Flur in Empfang. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschbadewanne, sodass Du ganz nach Lust und Laune zwischen erfrischender Dusche und wohltuendem Bad wählen kannst.

Folgst Du dem Flur, erreichst Du den großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnen, Schlafen und Arbeiten ganz entspannt Platz finden. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein freundliches und zeitloses Ambiente. Auf der rechten Seite schließt sich die Küchennische aus 2023 an, die keine Wünsche offenlässt: Schränke, Backofen, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine sind hier untergebracht. Vom hellen Wohnbereich aus trittst Du auf den sonnigen Südwestbalkon, Deinen persönlichen Lieblingsplatz für ruhige Stunden nach einem langen Tag.

Mehr Platz für Deine Sachen schaffen ein besonders großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller. Das 1983 errichtete Haus wird mit Fernwärme beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse C. Helles Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine gut angebundene Lage machen dieses Apartment zu einem rundum attraktiven Angebot.

HIGHLIGHTS

- Küche aus 2023 mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
- Besonders geräumiges Kellerabteil
- Sonnenverwöhnter Balkon mit Südwestausrichtung
- Aufzug im Haus

IN DER WOHNUNG

- Separate Küchennische inkl. Waschmaschine
- Pflegeleichter Laminatboden
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit flexibler Aufteilung
- Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und Waschbecken
- Flur mit praktischer Schranknische

DAS GEBÄUDE

- Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
- Sehr gepflegte Anlage
- Fahrradkeller

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtbezirk Sendling-Westpark, einem gewachsenen, grünen Viertel im Münchner Südwesten. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit allem, was Du im Alltag brauchst: Supermarkt, Hausarzt und Restaurants findest Du ganz selbstverständlich in Deiner Nachbarschaft, sodass sich Besorgungen bequem zu Fuß erledigen lassen.

Ebenso überzeugt die Anbindung: S-Bahn und Bus bringen Dich unkompliziert in die Münchner Innenstadt und zu allen wichtigen Zielen der Stadt. So bist Du flexibel unterwegs, ob auf dem Weg zur Arbeit oder spontan am Wochenende.

Ein echtes Highlight liegt direkt vor der Tür: Der Heckenstallerpark lädt mit großzügigen Liegewiesen, schattigen Bäumen und einer langen Promenade zum Spazieren, Sonnen und Durchatmen ein. Wer es noch weitläufiger mag, findet mit dem Westpark eine der schönsten Parkanlagen Münchens im selben Stadtbezirk. So wohnst Du urban und zugleich mitten im Grünen.