Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
Obergiesing, München
1.180 €
Beschreibung
Aufgrund eines befristeten Auslandsaufenthalts vermiete ich meine wunderschöne, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in Obergiesing unter. Die Wohnung wird voll möbliert und als "All-inclusive"-Paket übergeben, ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats, die eine entspannte Übergangslösung in München suchen. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug, das hält fit!) und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung auf 63 m². Der große Wohnbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass erholsamer Schlaf garantiert ist. Ein absoluter Bonus ist das zusätzliche "halbe" Zimmer, das perfekt als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Ausstattung Sie können sprichwörtlich nur mit Ihrem Koffer anreisen. Die Ausstattung umfasst: - Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, TV und Essbereich - Schlafzimmer mit komfortablem Kingsize-Bett und hochwertiger Matratze - Modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster - Separates halbes Zimmer (flexibel nutzbar) - Eigener, abschließbarer Stellplatz im Innenhof für Ihr Auto - Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt im beliebten Viertel Obergiesing-Fasangarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinien U2, U7 und U8 sowie diverse Bus- und Tramlinien sind buchstäblich gleich um die Ecke. Auch Supermärkte, Bäckereien und nette Cafés für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Sonstiges (Konditionen) - Mietzeitraum: Ausschließlich zur Zwischenmiete vom 15.10.2026 bis 30.05.2027 (Start- und Enddatum sind um ein paar Tage verhandelbar). - All-inclusive-Miete: 1.465 € warm im Monat (Darin sind Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung, Strom, schnelles Internet, GEZ sowie der private Stellplatz bereits restlos enthalten). - Kaution: 1.500 € Da dies eine private Untervermietung ist, fällt keine Provision an. Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Grund der Zwischenmiete, wer zieht ein?). Ich melde mich dann umgehend für einen Besichtigungstermin (auch gerne online via Video-Call).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
81539 München, Obergiesing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.