Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden, An der Elbaue

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in Dresden an der Elbaue und bietet auf 59.36 qm Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet: Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen eine freundliche, minimalistische Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon. Im Innenbereich finden sich zudem eine helle, moderne Küche mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten sowie ein modernes Badezimmer mit weißen Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerbereich zur praktischen Unterbringung von zusätzlichem Stauraum.

Zur Ausstattung zählt ein Aufzug, der den Alltag im Haus erleichtert. Für wohlige Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung. Der Energieeffizienz-Standard liegt bei B, was langfristig dabei helfen kann, Energiekosten besser im Blick zu behalten. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für das Fahrzeug steht ein Duplex-Parkplatz zur Verfügung. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in Dresden (01139) in der Umgebung „An der Elbaue“. Durch die Lage im Stadtgebiet sind Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Services gut erreichbar, und auch die Wege in die Umgebung lassen sich bequem planen. Die Bilder vermitteln zudem eine urbane, helle Umgebung mit moderner Architektur und einem ruhigen Innenhof-Charakter, ideal, wenn Sie urban wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre zu verzichten.

Die Wohnung ist ab dem 15. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 759 EUR, die Nebenkosten liegen bei 131 EUR und die Heizkosten liegen bei 96 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 986 EUR pro Monat. Im Mietumfang sind eine Einbauküche sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Aufzug und Balkon/Terrasse enthalten; außerdem steht ein Keller zur Verfügung. Ein Duplex-Parkplatz ergänzt das Angebot und sorgt für eine praktische Stellmöglichkeit im Alltag.