Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchrode mit Balkon, Einbauküche und Gäste-WC

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit rund 124 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 erbauten Hauses. Sie wurde 2026 saniert und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das dritte Zimmer ist derzeit durch eine Trockenbauwand in einen Arbeitsbereich und eine kleine Ankleide unterteilt. Auf Wunsch kann die Wand nach vorheriger Absprache entfernt werden, sodass ein größerer, zusammenhängender Raum entsteht.
Ein Balkon bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des Gartens. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen gesonderten Abschlag übernommen werden. Optional kann eine Garage separat angemietet werden; sie verfügt über einen eigenen Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt und ist ab dem 15. November 2026 verfügbar.

Die Adresse in der Vinzenzstraße liegt im hannoverschen Stadtteil Kirchrode, der durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch ein gut entwickeltes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Buslinie 123, sichergestellt. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte, die ein entspanntes Umfeld für Bewohner jeden Alters schafft.