Liebe braucht Raum - Traumwohnung in der Oststadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im dritten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 1.2.2027 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehören auch zwei Kellerräume. Auch eine Einbauküche soll ist bereits eingebaut und gehört zur Ausstattung.

Die Wohnung wird gerade renoviert und kann in Absprache mit dem neuen Mieter noch gestaltet werden, Küche und Bad werden getauscht . Wie auf den Bildern zu sehen ist eine Badplanung visualisiert . Die ehemalige Speisekammer soll für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung stehen. Alle Zimmer haben wieder Stuck und Parkett erhalten . Alle Türen werden überarbeitet. Ebenso die Elt. Anlage . Von der Küche aus soll ein Durchbruch anschließenden Balkon ( Süden, 14 m2 ) entstehen. Dies würde ein herrlicher Ess.- Küchenbereich werden. Eine Küche 3,80 m breit ist schon eingebaut.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hannover Oststadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Kneipen / Restaurants/ Bars, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Ein paar Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios, die Eilenriede ist unmittelbar am Strassenende.

Die Wohnung ist für 2 Erwachsene mit hohem Anspruch konzipiert, Vermietung nur an solvente Mieter mit entsprechenden Einkünften .Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu nehmen .