Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-St. Johannis
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-St. Johannis
Schniegling, Nürnberg
700 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1952 wieder aufgebaut wurde; Auf rund 70 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster sowie ein Flur, der die Räume verbindet und Platz für Garderobe und Stauraum lässt.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, sodass Sitzgruppe und Esstisch nebeneinander Platz finden, ohne dass der Raum eng wirkt; das Fenster liegt zur Straßenseite. Schlafzimmer und drittes Zimmer sind zur ruhigeren, begrünten Hofseite orientiert. Das dritte Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und wird derzeit als solches genutzt. Die Küche ist separat und nimmt eine durchgehende Zeile auf; Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter ohne Kosten übernommen werden. Der Herd ist allerdings Eigentum des Vermieters und verbleibt auch in dessen Eigentum; das Bad hat ein Fenster, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenboden (Bad) ausgestattet. Die Fenster sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster und durchgängig mit Rollläden ausgestattet, Türen und Zargen sind weiß.
Geheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektr. Durchlauferhitzer; Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil; auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden. Ein Balkon und ein Stellplatz sind nicht vorhanden.
St. Johannis ist einer der ältesten und zugleich gefragtesten Stadtteile Nürnbergs, ein gewachsenes Quartier aus Altbau, Wiederaufbau und ruhigen Nebenstraßen nordwestlich der Altstadt. Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie liegen fußläufig; mit dem Klinikum Nord und der Klinik Hallerwiese ist auch die medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn-Linie U3 hält an den Bahnhöfen Friedrich-Ebert-Platz und Klinikum Nord, dazu kommen Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Für die Freizeit liegen der Pegnitzgrund mit seinen Wiesen und Radwegen, das Westbad sowie die Hallerwiese und die Hesperidengärten nur wenige Minuten entfernt.
Hinweis:
Für die Anmietung werden ein gesichertes, regelmäßiges Einkommen sowie eine ausreichende Bonität vorausgesetzt. Vor Abschluss des Mietvertrags sind entsprechende Einkommens- bzw. Bonitätsnachweise vorzulegen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Nürnberg, Schniegling
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.