Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK | Nähe Ledermuseum
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK | Nähe Ledermuseum
Stadtmitte, Offenbach
1.200 €
Beschreibung
Ab dem 15.09.2026 steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in zentraler und sehr gut angebundener Lage in Offenbach am Main, Nähe Ledermuseum, zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Balkon, einen separaten Abstellraum sowie praktische Einbauschränke im Flur.
Die Einbauküche ist mit Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Die vorhandenen Deckenleuchten bleiben ebenfalls in der Wohnung.
Besonders praktisch ist das großzügige separate Kellerabteil, das sich direkt auf derselben Etage wie die Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Am Gebäude wurden Dämmmaßnahmen durchgeführt sowie das Dach renoviert und gedämmt. Dadurch hält die Wohnung insbesondere im Winter die Wärme sehr gut.
Die S-Bahn-Station Ledermuseum ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Ein Lidl befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Frankfurt am Main ist mit der S-Bahn schnell erreichbar.
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamt: 1.600 € zzgl. Heizkosten und Strom
Kaution: 3.600 € (3 Kaltmieten)
In den Nebenkosten sind unter anderem Wasser und Warmwasser, Aufzug, Hausmeisterservice, zweimal wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Müllentsorgung sowie die Pflege der Außen- und Grünanlagen enthalten.
Die Heizkosten sind nicht enthalten. Die Stromkosten werden separat vom Mieter getragen und liegen erfahrungsgemäß bei ca. 80 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch und Stromtarif.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/aktueller Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gut angebundener Lage in Offenbach am Main, in unmittelbarer Nähe zum Ledermuseum. Die S-Bahn-Station Ledermuseum ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in die Offenbacher Innenstadt. Ein Lidl befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ludwigstraße 124, 63067 Offenbach, Stadtmitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.