شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع شرفة، مصعد ومطبخ مجهز | بالقرب من متحف الجلد
شقة مشرقة مكونة من 3 غرف مع شرفة، مصعد ومطبخ مجهز | بالقرب من متحف الجلد
Stadtmitte, Offenbach
1٬200 يورو
الوصف
اعتبارًا من 15.09.2026، تتوفر شقة مشرقة وواسعة مكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تقارب 76 متر مربع للإيجار في موقع مركزي ومرتبط جيدًا في أوفنباخ أم ماين، بالقرب من متحف الجلد.
تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا مع مصعد.
تحتوي على غرفتي نوم، غرفة معيشة واسعة، مطبخ منفصل مع مطبخ مجهز، حمام مع حوض استحمام، شرفة، غرفة تخزين منفصلة، وخزائن مدمجة عملية في الممر.
المطبخ المجهز يحتوي على فرن وثلاجة. وستبقى مصابيح السقف الموجودة أيضًا في الشقة.
الميزة العملية هي غرفة القبو المنفصلة والواسعة، التي تقع مباشرة في نفس الطابق مع الشقة وتوفر مساحة تخزين إضافية.
تم تنفيذ إجراءات عزل على المبنى، وتم تجديد وسَقف المبنى وعزله. وهذا يحافظ على دفء الشقة بشكل جيد خاصة في الشتاء.
محطة القطار S-Bahn Ledermuseum تبعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. يوجد متجر Lidl على بعد حوالي 5 دقائق سيرًا. يمكن الوصول إلى فرانكفورت أم ماين بسرعة بواسطة القطار S-Bahn.
الإيجار الأساسي: 1,200 €
التكاليف الإضافية: 400 €
الإجمالي: 1,600 € بالإضافة إلى تكاليف التدفئة والكهرباء
الضمان: 3,600 € (3 إيجارات أساسية)
تشمل التكاليف الإضافية من بين أمور أخرى المياه والمياه الساخنة، المصعد، خدمة الحارس، تنظيف المناطق المشتركة مرتين أسبوعيًا، التخلص من النفايات، وصيانة المناطق الخارجية والخضراء.
تكاليف التدفئة غير مشمولة. يتحمل المستأجر تكاليف الكهرباء بشكل منفصل وعادة ما تكون حوالي 80 € شهريًا، حسب الاستهلاك الفردي وتعرفة الكهرباء.
في حال الاهتمام، نرحب بتقديم نبذة قصيرة مع عدد الأشخاص الذين سينتقلون، المهنة/الوظيفة الحالية، وتاريخ الانتقال المطلوب.
مواعيد المعاينة ممكنة بعد التنسيق.
تقع الشقة في موقع مركزي ومرتبط جيدًا في أوفنباخ أم ماين، بالقرب مباشرة من متحف الجلد. محطة القطار S-Bahn Ledermuseum تبعد حوالي 3 دقائق سيرًا وتوفر اتصالًا سريعًا إلى فرانكفورت أم ماين وكذلك إلى وسط مدينة أوفنباخ. يوجد متجر Lidl على بعد حوالي 5 دقائق سيرًا. كما توجد مرافق تسوق أخرى واحتياجات يومية في المنطقة القريبة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Ludwigstraße 124, 63067 Offenbach, Stadtmitte
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.