Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Terrasse, Weitblick und 2 TG-Stellplätzen
Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Terrasse, Weitblick und 2 TG-Stellplätzen
Südstadt, Fürth
2.185 €
Beschreibung
Willkommen über den Dächern der Nachbarschaft! Wir vermieten ab dem 01.01.2027 unser helles 3-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss. Der Aufzug fährt direkt bis nach oben.
Die Wohnung hat rund 135 m² inklusive der umlaufenden Terrasse. Durch die Südausrichtung und die großen, bodentiefen Fensterfronten ist es hier das ganze Jahr über hell, von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang. Unser Haus ist das einzige in der direkten Umgebung mit einem 5. Obergeschoss. Deshalb habt ihr einen freien Blick über die umliegenden Dächer, der kaum zu verbauen ist.
Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Die Küche mit Kücheninsel und Siemens-Einbaugeräten liegt mitten im Raum. Hier wird gekocht, gegessen und gemeinsam Zeit verbracht, mit Blick nach draußen. Von mehreren Seiten aus geht ihr direkt auf die Terrasse, die sich um die Wohnung zieht. Dort ist Platz für Frühstück in der Sonne, Lounge-Möbel und Abende mit Freunden.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslicht ist hochwertig gestaltet und hat einen direkten Ausgang ins Freie. Für Gäste gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC. In der ganzen Wohnung liegt Echtholzparkett.
Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei separate Stellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung auf einen Blick:
Penthouse im 5. OG mit Aufzug
Umlaufende Terrasse in Südausrichtung
3 Zimmer, ca. 135 m² inkl. Terrasse
Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel
Einbauküche mit Siemens-Geräten
Tageslichtbad mit Terrassenzugang
Gäste-WC mit Urinal
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett
Eigenes Kellerabteil
Zwei separate Tiefgaragenstellplätze
Einen Teil der Einrichtung, zum Beispiel die Schränke, könnt ihr auf Wunsch übernehmen. Sprecht uns dazu gerne bei der Besichtigung an.
Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt, einem lebendigen Stadtteil mit einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und der Südstadtpark direkt vor der Haustür.
5min Entfernung zur Autobahnauffahrt.
U-Bahn= 5min Fußweg
Erlangen = 15min per Auto
Nürnberg = 10min per Auto/U-Bahn
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Waldstraße 58, 90763 Fürth, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.