بنتهاوس مشرق من 3 غرف مع تراس محيط، إطلالة بانورامية ومكانين لوقوف السيارات تحت الأرض
بنتهاوس مشرق من 3 غرف مع تراس محيط، إطلالة بانورامية ومكانين لوقوف السيارات تحت الأرض
Südstadt, Fürth
2٬185 يورو
الوصف
مرحبًا بكم فوق أسطح الجيران! نحن نؤجر بنتهاوسنا المشرق المكون من 3 غرف في الطابق الخامس اعتبارًا من 01.01.2027. المصعد يصل مباشرة إلى الأعلى.
الشقة تبلغ مساحتها حوالي 135 متر مربع بما في ذلك التراس المحيط. بفضل التوجه نحو الجنوب والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، تكون الشقة مشرقة طوال العام، من شمس الصباح حتى غروب الشمس. مبنانا هو الوحيد في المنطقة المباشرة الذي يحتوي على الطابق الخامس. لذلك، لديكم إطلالة حرة على الأسطح المحيطة والتي بالكاد يمكن حجبها.
القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمفتوحة. المطبخ مع الجزيرة وأجهزة Siemens المدمجة يقع في وسط الغرفة. هنا يُطهى الطعام، ويُؤكل، ويُقضى الوقت معًا مع إطلالة إلى الخارج. من عدة جهات يمكنكم الخروج مباشرة إلى التراس الذي يحيط بالشقة. هناك مساحة للإفطار تحت الشمس، وأثاث الاستراحة، وأمسيات مع الأصدقاء.
الغرفتان الأخريان مناسبتان كغرف نوم، أو مكاتب، أو غرف أطفال. غرفة النوم لها أيضًا مدخل خاص إلى التراس. الحمام المضيء بتصميم عالي الجودة وله مخرج مباشر إلى الخارج. يوجد أيضًا مرحاض منفصل للضيوف. في جميع أنحاء الشقة يوجد باركيه من الخشب الطبيعي.
تشمل المرافق قبو خاص ومكانين منفصلين لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض.
المميزات بنظرة سريعة:
بنتهاوس في الطابق الخامس مع مصعد
تراس محيط باتجاه الجنوب
3 غرف، حوالي 135 متر مربع بما في ذلك التراس
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع جزيرة مطبخ
مطبخ مجهز بأجهزة Siemens
حمام مضاء بضوء النهار مع مدخل للتراس
مرحاض للضيوف مع مبولة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، باركيه من الخشب الطبيعي
قبو خاص
مكانان منفصلان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض
يمكنكم استلام جزء من الأثاث، مثل الخزائن، إذا رغبتم. لا تترددوا في التحدث إلينا أثناء المعاينة.
تقع الشقة في Fürther Südstadt، وهو حي حيوي ذو بنية تحتية متطورة. مرافق التسوق، وصالة ألعاب رياضية، وحديقة Südstadtpark مباشرة أمام الباب.
5 دقائق إلى مدخل الطريق السريع.
مترو الأنفاق = 5 دقائق سيرًا على الأقدام
Erlangen = 15 دقيقة بالسيارة
Nürnberg = 10 دقائق بالسيارة/مترو الأنفاق
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Waldstraße 58, 90763 Fürth, Südstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.