Helles, einladendes Studio mit Loftcharakter (möbliert)

Helles, einladendes Studio in einem wunderschön erhaltenen historischen Gebäude, das früher als Krankenhaus diente. Nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Hohe Decken von rund vier Metern, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre prägen die gesamte Wohnung. Die Küche verfügt über Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd; das moderne Bad sorgt für zusätzlichen Komfort mit Regendusche und Badewanne. Dort steht auch eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen (Westausrichtung) und einen (kleinen) Blick auf den Fernsehturm zu bekommen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet (der Flügel und Bürotisch sind nicht Teil der Möblierung).

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, wo man Platz für Fahrräder und andere sperrige Sachen hat.

Für heiße Sommertage steht im Schlafzimmer ein mobiles Klimagerät zur Verfügung. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, sind feste Installationen nicht möglich. Im Winter kann die Einheit im Keller gelagert werden.

Es werden ausschließlich Nichtraucher akzeptiert. In der gesamten Wohnung sowie auf dem Balkon gilt ein absolutes Rauchverbot, das ausdrücklich im Mietvertrag festgelegt ist. Bei Fragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2016 erstmals bezugsfertig. Die Wohnung wurde nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet. Die Vorschriften über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn (§§ 556d, 556e BGB) finden daher gemäß § 556f Satz 1 BGB keine Anwendung.

Moderne Küche
Geschirrspüler
Waschmaschine
Große Dusche
Separate Badewanne
Kleines mobiles Klimagerät (A/C)
Holzboden (Eichen-Fischgrät)
Kellerabteil (Abstellraum)
Doppelbett mit 180er Emma Matratze
Kleine Garderobe
Bolia Sofa mit Beistelltisch
Teppich (Wolle)
Esstisch mit zwei Stühlen von Bolia
Hay Palissade Lounge Chairs und Ottoman Balkon
Bücherregale
Lampen

S Bahn Westend S41, S42, S46
139 Bus
309 Bus
Charlottenburger Schloss
(direkt am Parkeingang!)
Centro Italia
Schlosspark Klinik
ESCP Business School
A100 Spandauer Damm

Das historische Wohnensemble liegt in der gefragten Berliner City-West, direkt neben dem 1699 erbauten Schloss Charlottenburg und seinem malerischen Park. Charlottenburg steht für feine Kost in Restaurants und Cafés, am weltbekannten Kurfürstendamm locken exklusive Labels in die eleganten Geschäfte und das Traditionskaufhaus KaDeWe, während der Schlosspark und der Lietzenseepark Ruhe im Grünen bieten. Gleichzeitig wird in den umliegenden Universitäten und Hochschulen auf Hochtouren für die Zukunft ausgebildet und geforscht.

In dieser gewachsenen Nachbarschaft lebt es sich rundum angenehm. Denn man ist nicht nur hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, es finden sich auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umfeld des Wohnensembles. Ob Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Boutique, Friseur oder Schneider, hier gibt es alles, was man zum Leben braucht.

Keine Makler- und Kaufanfragen. Der Speicherung meiner Daten widerspreche ich hiermit ausdrücklich.