Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche
Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche
Obermenzing, München
1.310 €
Beschreibung
Die helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine großzügige Terrasse und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre, da sie weitgehend vor direkten Einblicken geschützt ist. Durch die vorteilhafte Ost-West-Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet: Während morgens die Sonne ins Schlafzimmer scheint, lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne im großzügigen Wohn- und Essbereich genießen.
Das geräumige Schlafzimmer und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum angrenzenden Grünbereich. Die nahegelegenen Parks bieten darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, hellen Markenfliesen und stilvollen Armaturen von Laufen ausgestattet. Eine praktische Duschbadewanne vereint die Vorzüge von Dusche und Badewanne.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher separat angemietet wird (eine Untervermietung wäre ebenfalls denkbar) inklusive Funk-Garagentoröffner sowie ein großzügiges, separates Kellerabteil.
**Für die Küchennutzung wird eine monatliche pauschale von 50,00 € verrechnet. Die Wohnung ist nach Absprache bzw. ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.** Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Die Adresse am Angela-Molitoris-Platz liegt im charmanten Stadtteil Obermenzing, der für seine angenehme Atmosphäre geschätzt wird. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 56 und 143 profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine freundliche Nachbarschaft, die besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Angela-Molitoris-Platz 4, 81245 München, Obermenzing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.