شقة حديثة مشرقة بغرفتين مع تراس ومطبخ مجهز

تتميز الشقة المشرقة والمصممة بشكل حديث بغرفتين بموقعها الهادئ، وتراس واسع، وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، مما يوفر مستوى مريحًا من الخصوصية حيث أنها محمية إلى حد كبير من الرؤية المباشرة. وبفضل التوجه الشرقي الغربي المميز، تغمر الغرف بأشعة الشمس طوال اليوم: حيث تشرق الشمس صباحًا في غرفة النوم، ويمكن الاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والمساء في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة.

تخلق غرفة النوم الواسعة ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة جوًا مريحًا للمعيشة وتوفر مساحة كافية لشخص واحد أو زوجين.

ميزة خاصة هي التراس الواسع مع وصول مباشر إلى المنطقة الخضراء المجاورة. كما توفر الحدائق القريبة العديد من الفرص للاسترخاء والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

الحمام الحديث مجهز ببلاط عالي الجودة وفاتح اللون من ماركات معروفة وتركيبات أنيقة من Laufen. كما يوجد حوض استحمام مع دش عملي يجمع بين مزايا الدش وحوض الاستحمام.

المطبخ المجهز موجود بالفعل ويكمل تجهيزات الشقة.

تشمل الشقة أيضًا موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض، يتم تأجيره بشكل منفصل (يمكن أيضًا التفكير في التأجير الفرعي) مع جهاز تحكم عن بعد لباب المرآب، بالإضافة إلى قبو منفصل وواسع.

**يتم فرض رسوم شهرية ثابتة قدرها 50,00 يورو لاستخدام المطبخ. الشقة متاحة حسب الاتفاق أو اعتبارًا من 01.12.2026.** يمكن ترتيب مواعيد المعاينة بشكل فردي.

العنوان في Angela-Molitoris-Platz يقع في حي Obermenzing الساحر، المعروف بجوه المريح. وبفضل الاتصال بخط S-Bahn S2 وكذلك خطوط الحافلات 56 و143، يستفيد السكان من وسائل نقل جيدة. المنطقة تتميز بكثافة سكانية معتدلة وتوفر جوًا ودودًا في الحي، وهو محبوب بشكل خاص من قبل العائلات والمهنيين الشباب.