Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche am Tivoli, Nähe Hauptbahnhof
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche am Tivoli, Nähe Hauptbahnhof
Südstadt, Karlsruhe
820 €
Beschreibung
Die BESICHTIGUNG erfolgt am Sonntag, 18.01.2026, zwischen 17:30 Uhr und 18:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über
Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
Die 3-ZKB-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die Hochschulen (Uni, FH, Duale, PH) sind mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Haltestelle Tivoli sind direkt vor Ort. Ein Supermarkt ist direkt gegenüber, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett renoviert (Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen; kein Kühlschrank, Raufasertapete und weiss gestrichen, Laminatboden, Badinstallationen und Sanitärgegenstände, Elektrik mit Steckdosen und Lichtschalter).
- Laminat in Wohn-, Schlafzimmern und Flur
- Fliesen in Bad und Küche
- Hausmeisterservice
- Doppelparkerstellplatz
- abschließbarer Kellerraum
- ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studenten
- direkt am Tivoli, ca. fünf min. zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit dem Auto zur Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan, ca. 100 m
Die BESICHTIGUNG erfolgt am Sonntag, 18.01.2026, zwischen 17:30 Uhr und 18:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über
Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
Die Mietinteressenten können das Formular zur Selbstauskunft im Exposé downloaden und vorab per Mail oder zur Besichtigung mitbringen. Zusätzlich sind die letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuellen SCHUFA-Auskunft zu überlassen.
Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns von der Eigentumspartei zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rüppurrer Str. 106, 76137 Karlsruhe, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.