Zentral gelegene, ruhige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lohfelden-Crumb.

Die attraktive Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.02.2027 oder 15.02.2027 bezogen werden. In dem Objekt gibt es drei Wohlfühlzimmer. Eine Besonderheit ist, dass es neben dem großen Balkon auch einen Wintergarten gibt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Hobby-/Kellerraum (etwa 16qm mit Heizung). unterbringen. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Die Garagenmiete beträgt 50€ im Monat.

Kernsanierung und Renovierung in 12/2022. Das Badezimmer wurde ganz neu und modern mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper eingerichtet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Echtholz-Parkett verlegt, was neu aufgearbeitet wurde. Die weißen Kunststofffenster sind nach den neuesten Energiestandards 3-fach isoverglast und alle Fenster haben elektrische Rolläden. Alle Türen (weiße Kunststofftüren) wurden erneuert. Die Wände wurden frisch in weiß gestrichen, diese können Sie wie gewünscht gestalten. Die Wohnung wird mit einer Ölheizung beheizt. Im Keller finden Sie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit viel Platz für Ihre Wäsche sowie ein zur Wohnung gehörender großer Hobby bzw. Abstellraum. Der Eingangsbereich und der Flur sowie der gesamte Keller sind pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Der Garten wird derzeit komplett neu gestaltet.

Das 2- Familienhaus befindet sich in einer Sackgasse eines ruhigen Wohnviertels in Lohfelden-Crumbach. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Zentrum mit Geschäften, Rathaus, Bushaltestelle, Kirchen, Ärzte, Apotheken, das Naherholungsgebiet Grüne Mitte sind fußläufig schnell erreichbar. Lohfelden hat auch ein Freibad. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A44, A49 und A7 sowie die unmittelbare Lage an der Stadtgrenze Kassels macht Lohfelden für aktive Menschen besonders attraktiv. In Kassel gibt es ein großes kulturelles Angebot, den Herkules, die Kurhessentherme und sehr vieles mehr. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Museen und zwei Friseure.

Bitte stellen Sie sich kurz mit Altersangabe und Familienstand sowie Arbeitsplatz und Mitbewohner vor, damit ich einen persönlichen Eindruck bekommen kann. Wegen der vielen Anfragen beantworte ich nur diese. Sie sollten eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die letzten drei Einkommensnachweise zur Besichtigung/bei Vertragsabschluss mitbringen.