Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Süd mit offenem Wohn- und Essbereich und Gartenmitbenutzung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Süd mit offenem Wohn- und Essbereich und Gartenmitbenutzung
Süd, Stuttgart
870 €
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Mehrfamilienhaus (8 Parteien) und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie einen praktischen Grundriss.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Bereich der Küche lädt zu geselligen Stunden ein. Die Loggia neben der Küchenzeile bietet ausreichend Platz für ein Vorratsregal oder eine kleine Sitzmöglichkeit. Das schicke Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie WC und Waschtisch.
Die großen Fenster und das helle Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Dach wurde 2016/2017 erneuert.
Bei der Vermietung handelt es sich um die erste Vermietung nach Modernisierung. Wohn-, Schlafzimmer und Flur haben 2021 einen Parkettboden inkl. Trittschalldämmung erhalten. Außerdem wurde die Küche neu gefliest und das Küchenfenster vergrößert und erneuert. Ebenfalls in 2021 wurden die Decken abgehängt und die Beleuchtung durch dimmbare Lichtelemente ersetzt, die Wände neu verputzt und die Elektrik sowie die Heizkörper in Schlaf- und Wohnzimmer erneuert.
Der Schrank im Schlafzimmer, die Küchenzeile sowie die Waschmaschine sind zu übernehmen. Der Schrank ist drei Jahre alt und wurde von einem Montageteam sauber aufgebaut und mit der Wand fest verankert.
Der Backofen der Küchenzeile ist defekt, daher der niedrige Ansatz für die Küchenzeile. Die Waschmaschine ist voll funktionsfähig und von der Marke bauknecht.
- Schrank: 350 €
- Küchenzeile: 75 €
- Waschmaschine: 80 €
Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Elektrik
- dimmbare Beleuchtung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden
- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil
- Waschküche und Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Dachgeschoss zur Mitbenutzung (Aufhängen von Kleidung)
Sonstiges:
Versorgungsverträge für Gas und Strom sind separat zu vereinbaren.
Es gilt eine jährliche Staffelmiete von ca. 2 %.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Altenbergstraße 8, 70180 Stuttgart, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.