Charmante 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung zur Miete in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,53 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und bietet eine ansprechende Grundlage für komfortables Wohnen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des Küchenbereichs. Der PVC-Bodenbelag sorgt für eine pflegeleichte und alltagstaugliche Ausstattung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, in dem sich persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bequem unterbringen lassen.

Insgesamt bietet diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung eine funktionale Ausstattung und ein angenehmes Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches Zuhause mit guter Raumnutzung suchen.

- Wannenbad
- PVC Boden
- Einbauküchenzeile
- Keller

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Nordosten der Hansestadt, der sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen auszeichnet. Rahlstedt bietet eine hohe Wohnqualität und ist insbesondere bei Familien, Berufstätigen und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, gefragt.

Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer Stadtteile. Über das örtliche Straßennetz sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung an das überregionale Straßennetz.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsmöglichkeiten in und um Rahlstedt laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines etablierten Wohngebiets mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Großstadt.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, alltagsnaher Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld im Hamburger Nordosten.

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.