Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche
Markt Schwaben, Ottenhofen
1.400 €
Beschreibung
Sanierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der direkt zur Wohnung gehört. Gerade bei einer Souterrainwohnung ist das eine seltene und sehr attraktive Besonderheit und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Energieeffizienzklasse B, die für einen effizienten Energieverbrauch und geringere Nebenkosten spricht.
Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit dem Vorteil eines eigenen kleinen Gartens und ist damit eine besondere Gelegenheit auf dem Mietmarkt.
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Markt Schwaben, einer lebendigen Gemeinde im Osten des Landkreises Ebersberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 190 Meter entfernt, die nahegelegene Grundschule erreichen Sie in lediglich 120 Metern. Für ältere Schüler bieten sich eine Realschule in nur 250 Metern sowie ein Gymnasium in 400 Metern Entfernung an, was die Wohnung zu einem idealen Standort für Familien mit Kindern aller Altersgruppen macht.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung; die nächste Autobahn ist nur knapp 2,8 Kilometer entfernt und sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung München und den umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das urbane Leben in Markt Schwaben.
Durch die Kombination aus strategischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85570 Ottenhofen, Markt Schwaben
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.