شقة ساحرة من غرفتين مع حديقة ومطبخ مدمج

شقة طابق سفلي محدثة من غرفتين بمساحة معيشة تقارب 58 متر مربع، تُعرض للسكن لأول مرة بعد الترميم.

تحتوي الشقة على غرفة معيشة، غرفة نوم منفصلة، حمام، ومطبخ مدمج. وبفضل التخطيط العملي للمساحات، تناسب الشقة بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج.

ميزة خاصة هي الحديقة الخاصة التي تتبع مباشرة للشقة. خاصة بالنسبة لشقة في الطابق السفلي، هذه ميزة نادرة وجذابة جداً وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.

ميزة أخرى هي كفاءة الطاقة الجيدة من الفئة B، مما يدل على استهلاك طاقة فعال وتكاليف إضافية أقل.

تجمع الشقة بين جو سكني هادئ وفائدة وجود حديقة صغيرة خاصة بها، مما يجعلها فرصة مميزة في سوق الإيجار.

تقع هذه الشقة الساحرة في الطابق السفلي في منطقة مرغوبة في Markt Schwaben، وهي مجتمع حيوي في شرق منطقة Ebersberg. تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة وجو عائلي ودود.

في الجوار المباشر، توجد العديد من مرافق التعليم ورعاية الأطفال: الحضانة تبعد حوالي 190 متراً فقط، ويمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية القريبة في 120 متراً فقط. للطلاب الأكبر سناً، هناك مدرسة ثانوية على بعد 250 متراً فقط ومدرسة عليا على بعد 400 متر، مما يجعل الشقة موقعاً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال من جميع الأعمار.

يستفيد المسافرون يومياً من سهولة الوصول إلى وسائل النقل؛ الطريق السريع الأقرب يبعد حوالي 2.8 كيلومتر فقط، مما يوفر اتصالاً سريعاً باتجاه ميونخ والمناطق المحيطة. كما أن المرافق التجارية، والمطاعم، والأنشطة الترفيهية المختلفة متاحة بسهولة وتثري الحياة الحضرية في Markt Schwaben.

من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي، ووسائل النقل الممتازة، والقرب من المؤسسات التعليمية، تقدم هذه العقار بيئة سكنية جذابة للعائلات والمسافرين على حد سواء.