Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Zweigstraße 20

Freuen Sie sich auf ein modernes, 2023 fertiggestelltes Apartment, das auf 105,7 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie direkt einziehen können. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnebene, wo Sie den sonnigen Balkon für entspannte Momente nutzen können. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt, da ein Stellplatz zur Wohnung gehört. Geheizt wird über eine Fernwärmeversorgung. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich und der Einzug kann ab sofort erfolgen.

* Flur und Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet
* Toilette, Bad sowie Küche gefliest
* Küche ohne EBK
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgarage verfügbar

Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl, der durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 hervorragend gewährleistet. Das lebendige Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Altersgruppen und ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte gekennzeichnet.

Feste Laufzeit 12 Monate, danach Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Mietsicherheit in Höhe von 3 Grundmieten