Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Zweigstraße 20

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf 105,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und freut sich auf ihre neuen Bewohner.

* Flur und Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet
* Toilette, Bad sowie Küche gefliest
* Küche ohne EBK
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgarage verfügbar

Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl, der durch seine lebendige Gemeinschaft und eine moderate Bevölkerungsdichte überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Feste Laufzeit 12 Monate, danach Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Mietsicherheit in Höhe von 3 Grundmieten