Charmante 4-Zimmer-MaisonetteWohnung in Holzgerlingen
Charmante 4-Zimmer-MaisonetteWohnung in Holzgerlingen
Holzgerlingen
1.250 €
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Dreifamilienhauses (Baujahr ca. 1860). Die Immobilie verbindet auf ca. 125,8 m² Wohnfläche historischen Charme (sichtbare Holzbalken) über zwei Etagen.
RAUMAUFTEILUNG
Untere Ebene: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer, Zugang zur überdachten Dachloggia, Abstellkammer.
AUSSTATTUNG
Einbauküche: Wird kostenlos zur Nutzung überlassen (Instandhaltung/Geräteersatz bei Defekt durch Mieter).
Badezimmer: 2 Bäder (davon eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne).
AUSSENBEREICH:
Private Dachloggia im Dachgeschoss.
Böden: Laminat/Parkettoptik in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche.
Parken: 1 Außenstellplatz + 1 Tiefgaragenstellplatz (zusammen 70 €/Monat).
Stauraum: Abstellkammer direkt in der Wohnung.
Ein Gewölbekeller gehört zur Wohnung.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
LAGE
Zentrale Lage in 71088 Holzgerlingen. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und die Schönbuchbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
KOSTEN & ECKDATEN
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 270 € (Vorauszahlung)
Stellplätze: 70 € (Außen- + TG-Stellplatz)
Gesamtmiete: 1.590 €
Kaution: [z. B. 3.000 €]
Etage: 3. OG (kein Aufzug)
Energieausweis: Nicht erforderlich (Denkmalschutz)
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Holzgerlingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Bäcker, Metzgerei, Post, Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Cafes, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsangebote im Stadtgebiet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Turmstraße 4, 71088 Holzgerlingen, Holzgerlingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.