شقة مازونيت بأربع غرف ساحرة في هولتسغيرلينغن

وصف العقار

شقة مازونيت بأربع غرف في الطابق الثالث من منزل ثلاثي العائلات محافظ عليه ومصنف كمعلم أثري (تاريخ البناء حوالي 1860). تجمع العقار بين السحر التاريخي (عوارض خشبية ظاهرة) على مساحتين عبر طابقين بمساحة معيشة تقارب 125.8 متر مربع.

توزيع الغرف

المستوى السفلي: منطقة معيشة مفتوحة، طعام ومطبخ، غرفة نوم واحدة، حمام واحد.

المستوى العلوي: غرفتا نوم، حمام إضافي واحد، وصول إلى اللوجيا المغطاة على السطح، غرفة تخزين.

المواصفات

مطبخ مجهز: يُترك للاستخدام مجاناً (الصيانة/استبدال الأجهزة في حالة العطل على عاتق المستأجر).
الحمامات: حمامين (واحد مع دش وواحد مع دش وحوض استحمام).

المساحات الخارجية:

لوجيا خاصة على السطح في الطابق العلوي.
الأرضيات: لمينيت/مظهر باركيه في غرف المعيشة، بلاط في الحمام والمطبخ.
مواقف السيارات: موقف خارجي واحد + موقف في المرآب تحت الأرض (معاً 70 يورو شهرياً).
التخزين: غرفة تخزين داخل الشقة مباشرة.
يوجد قبو مقبب تابع للشقة.
التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز.

الموقع

موقع مركزي في 71088 هولتسغيرلينغن. المتاجر الكبرى، المخابز، الأطباء، الصيدليات وسكك حديد شونبوخ على بعد دقائق سيراً على الأقدام.

التكاليف والبيانات الأساسية

الإيجار الأساسي: 1,250 €
التكاليف الإضافية: 270 € (دفعة مقدمة)
مواقف السيارات: 70 € (خارجي + موقف في المرآب)
الإيجار الإجمالي: 1,590 €
الضمان: [مثلاً 3,000 €]
الطابق: الطابق الثالث (بدون مصعد)
شهادة الطاقة: غير مطلوبة (مبنى مصنف)

تقع الشقة في مركز هولتسغيرلينغن. الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى البنية التحتية المحلية ويغطي جميع متطلبات الحياة اليومية. المخابز، الجزار، مكتب البريد، موقف الحافلات، الصيدلية، البنك، المقاهي، الأطباء كلها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة محاطة ببنية سكنية متطورة وتتيح وصولاً سريعاً إلى مرافق الخدمات المهمة في المدينة.