Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Durlach
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Durlach
Durlach, Karlsruhe
1.200 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier ziehen Sie in eine teilmöblierte Wohnung, an der wirklich alles neu ist: 2026 wurde sie von Grund auf kernsaniert.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Auf 60 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein komplett neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche.
Abends genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Westbalkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze gibt es vor dem Haus und an der nahen Festhalle; auf Wunsch kann ein Stellplatz im Innenhof dazu gemietet werden.
Ideal für Singles, Paare oder einer Wohngemeinschaft, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung in bester Durlacher Lage suchen.
Ausstattung
Sämtliche Gewerke wurden 2026 mit hochwertigen Materialien erneuert:
• Neue Bodenbeläge - Laminat und Fliesen
• Komplett neue Elektrik inklusive Verteilung
• Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• Neues Tageslichtbad mit veränderter Raumaufteilung - Dusche, WC, Waschtisch
• Neue Wände und Decken
• Neue Sicherheits-Eingangstür
• Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Zusatzisolierung
• Neue, energieeffiziente Heizkörper
• Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
• Warmwasser und Heizung über Gastherme im Bad (ca. 4 Jahre alt)
• Westbalkon und eigenes Kellerabteil
• Teilmöblierung bestehend aus hochwertiger Einbauküche, Badmöbel, Waschmaschine, Esstisch inkl. Stühle, Couch, TV-Board mit TV, Couchtisch, Bett inkl. Nachttische
Mietkonditionen pro Monat:
1. Kaltmiete inkl. Teilmöblierung = 1.200€
2. Nebenkosten = 200€
Die Palmaienstraße liegt im Karlsruher Stadtteil Durlach, einem Viertel mit gewachsener Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie diverser Buslinien ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Parks und Cafés prägen das Bild des Stadtteils, der durch seine ausgewogene Mischung aus ruhigem Umfeld und verkehrsgünstiger Lage überzeugt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Palmaienstraße 14, 76227 Karlsruhe, Durlach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.