شقة مكونة من غرفتين مجددة بالكامل في دورلاش
شقة مكونة من غرفتين مجددة بالكامل في دورلاش
Durlach, Karlsruhe
1٬200 يورو
الوصف
وصف العقار
هنا تنتقل إلى شقة مؤثثة جزئياً حيث كل شيء جديد حقاً: تم تجديدها بالكامل في عام 2026.
تقع الشقة المكونة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به ويضم ثماني وحدات فقط. على مساحة 60 متر مربع، هناك غرفة معيشة مشرقة، غرفة نوم هادئة، مطبخ مجهز حديث، وحمام نهاري مُعاد تصميمه بالكامل مع دش.
في المساء، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على شرفة خاصة تواجه الغرب. يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية. تتوفر أماكن لوقوف السيارات أمام المنزل وفي قاعة الاحتفالات القريبة؛ ويمكن استئجار موقف سيارات في الفناء الداخلي عند الطلب.
مثالي للأفراد، الأزواج، أو السكن المشترك الذين يبحثون عن شقة عالية الجودة وجاهزة للسكن فوراً في أفضل موقع في دورلاش.
المواصفات
تم تجديد جميع الأعمال في عام 2026 باستخدام مواد عالية الجودة:
• أرضيات جديدة - لامينيت وبلاط
• نظام كهربائي جديد بالكامل بما في ذلك التوزيع
• أنابيب مياه وصرف صحي جديدة
• حمام نهاري جديد مع تعديل في توزيع الغرف - دش، مرحاض، حوض غسيل
• جدران وأسقف جديدة
• باب دخول أمني جديد
• نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج مع عزل إضافي
• مشعات جديدة وموفرة للطاقة
• مطبخ مجهز جديد وعالي الجودة مع جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة
• الماء الساخن والتدفئة عبر غلاية غاز في الحمام (عمرها حوالي 4 سنوات)
• شرفة غربية وقبو خاص
• تأثيث جزئي يتضمن مطبخ مجهز عالي الجودة، أثاث الحمام، غسالة، طاولة طعام مع كراسي، أريكة، وحدة تلفاز مع تلفاز، طاولة قهوة، سرير مع طاولات جانبية
شروط الإيجار شهرياً:
1. الإيجار الأساسي مع التأثيث الجزئي = 1,200€
2. التكاليف الإضافية = 200€
تقع شارع بالماين في حي دورلاش بمدينة كارلسروه، وهو حي يتمتع بمجتمع متماسك وبنية تحتية جيدة. وبفضل خط القطار السريع S1 والعديد من خطوط الحافلات، يضمن الوصول السريع إلى وسط المدينة. تميز الحدائق والمقاهي الحي، الذي يتمتع بمزيج متوازن من بيئة هادئة وموقع ملائم للنقل.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Palmaienstraße 14, 76227 Karlsruhe, Durlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.