Freistehendes Haus in FFM- Hausen - befristet
Freistehendes Haus in FFM- Hausen - befristet
Hausen, Frankfurt am Main
1.900 €
Beschreibung
***befristet auf 3 Jahre und frei ab 1.12.26***
Warum eine Wohnung wenn es ein Haus sein kann?
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Es wurde zuletzt 2020 liebevoll modernisiert, um ein modernes, offenes Wohngefühl zu schaffen und den Platz optimal zu nutzen.
Ende 2025 wurde eine Wärmepumpe installiert.
Das Haus bietet vier Zimmer: Wohn-/ Esszimemmer, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer (zB als Arbeits- oder Gästezimmer), zwei Duschbäder mit Tageslicht, eine Garderobennische, sowie einen großzügigen, gedämmten „Hobbyraum“ / Kellerersatzraum mit Fenstern.
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EG:
- Eingangsbereich mit Garderobennische
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Treppe zum Obergeschoss
- Schlafzimmer mit en suite Duschbad
- Blick in den Hof
OG: (ausgebauter Dachstock):
- Weiteres Schlafzimmer
- Durchgangszimmer (derzeit Arbeitszimmer)
- Zweites Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Dachschrägen beginnen ab ca. 1 m Höhe.
Wohnfläche ist vollständig berücksichtigt.
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Außenbereich:
Hof mit Platz für Lounge-Möbel, Liegestühle, Esstisch usw., auch ein kleines Gartenbeet ist vorhanden. Im Hof ist ein Stellplatz vorhanden, es kann also auch ein kann ein Auto geparkt werden.
Der separat zugängliche, gedämmte Hobbyraum/ Kellerersatzraum mit Fenstern bietet Stauraum, Platz für Fahrräder und ist vielseitig nutzbar.
Gesucht werden verantwortungsbewusste Mieter, Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Strom (Haushalt und Wärmepumpe) wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Im November wird das Haus nochmal komplett renoviert und es werden einige Arbeiten erledigt.
Ä Vermietung dann voraussichtlich ab 1.12.2026, eventuell ab 15.11. möglich.
Hinweise:
- Aufgrund der historischen Bauweise gibt es an zwei Stellen, besonders beim Treppenaufgang im Dachgeschoss, reduzierte Deckenhöhen.
- Zunächst befristete Vermietung für drei Jahre
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage in Frankfurt-Hausen und verbindet stadtnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Kitas, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter die Japanische Internationale Schule und die Französische Schule. Ein REWE-Markt sowie ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Brotfabrik als Kulturzentrum, zwei Freibädern sowie der nahegelegenen Nidda und ihren weitläufigen Grünflächen und dem Niddapark bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bus und Bahn (U6/7, Bus 34) sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60488 Frankfurt am Main, Hausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.