منزل مستقل في FFM- Hausen - لمدة محددة
منزل مستقل في FFM- Hausen - لمدة محددة
Hausen, Frankfurt am Main
1٬900 يورو
الوصف
***محدد لمدة 3 سنوات ومتوافر اعتبارًا من 1.12.26***
لماذا شقة إذا كان يمكن أن يكون منزلًا؟
يقع المنزل المستقل لعائلة واحدة في منطقة هادئة منخفضة الحركة المرورية. تم تحديثه بعناية في عام 2020 لخلق شعور سكني حديث ومفتوح وللاستفادة المثلى من المساحة.
في نهاية عام 2025 تم تركيب مضخة حرارية.
يقدم المنزل أربع غرف: غرفة معيشة / طعام، غرفتا نوم، غرفة مرور واحدة (مثلاً كمكتب أو غرفة ضيوف)، حمامين مع دش وإضاءة طبيعية، مكان لخزانة الملابس، بالإضافة إلى "غرفة هوايات" معزولة وواسعة / غرفة بديلة للقبو مع نوافذ.
⸻
الطابق الأرضي:
- منطقة المدخل مع مكان لخزانة الملابس
- الممر
- منطقة المعيشة / الطعام مع مطبخ مجهز
- درج إلى الطابق العلوي
- غرفة نوم مع حمام دش داخلي
- إطلالة على الفناء
الطابق العلوي: (العلية المطورة):
- غرفة نوم إضافية
- غرفة مرور (حالياً مكتب)
- حمام دش ثاني مع توصيل للغسالة
تبدأ الأسقف المائلة من ارتفاع حوالي 1 متر.
تم احتساب مساحة السكن بالكامل.
⸻
المنطقة الخارجية:
فناء به مساحة لأثاث الاستراحة، كراسي الاستلقاء، طاولة طعام، إلخ، ويوجد أيضًا حديقة صغيرة. يوجد موقف سيارة في الفناء، لذا يمكن ركن سيارة.
تقدم غرفة الهوايات / الغرفة البديلة للقبو المعزولة والمستقلة مع نوافذ مساحة تخزين، مكان للدراجات الهوائية، وهي متعددة الاستخدامات.
يُطلب مستأجرون مسؤولون، الحيوانات الأليفة مرحب بها بعد الاتفاق.
يتم تسوية فاتورة الكهرباء (للمنازل ومضخة الحرارة) مباشرة من قبل المستأجر مع المزود.
⸻
في نوفمبر سيتم تجديد المنزل بالكامل مرة أخرى وسيتم إنجاز بعض الأعمال.
التأجير متوقع من 1.12.2026، وربما من 15.11. ممكن.
ملاحظات:
- بسبب الطراز المعماري التاريخي، هناك ارتفاعات سقف منخفضة في مكانين - خاصة عند درج العلية.
- التأجير مبدئيًا لمدة محددة ثلاث سنوات
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومنخفضة الحركة المرورية في فرانكفورت-هاوزن ويربط بين السكن القريب من المدينة وقيمة ترفيهية عالية. توجد دور حضانة، مدرسة ابتدائية وعدة مدارس ثانوية في الجوار القريب، بما في ذلك المدرسة الدولية اليابانية والمدرسة الفرنسية. يمكن الوصول بسهولة إلى سوق REWE وصالة لياقة بدنية سيرًا على الأقدام. مع Brotfabrik كمركز ثقافي، وحمامين سباحة خارجيين بالإضافة إلى نهر نيدا القريب ومساحاته الخضراء الواسعة وحديقة نيددابارك، توفر المنطقة فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام. توفر الحافلات والقطارات (U6/7، الحافلة 34) بالإضافة إلى وصلات الطرق السريعة القريبة وسائل نقل ممتازة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60488 Frankfurt am Main, Hausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.