Direkt am Ostpark: Exklusive 2-Zimmer-Designwohnung. Perfekt für Relocation

Die frisch sanierte Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und verfügt über ca. 52,65m2 Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst einen zentralen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer mit kleiner Ankleide, ein Badezimmer mit WC sowie eine moderne Küche.

Die Küche ist über eine Öffnung mit Schiebeglaswand und integrierter Theke mit dem Wohnzimmer verbunden. Dadurch lässt sie sich je nach Bedarf offen gestalten oder vom Wohnbereich abtrennen. Die Küche ist hochwertig und umfassend ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Einbaubackofen, eine Einbaumikrowelle, einen Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld. Die Wohnung wird vollmöbliert und bezugsfertig angeboten. Die moderne Ausstattung und die Möblierung ermöglichen einen unmittelbaren Einzug ohne
zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige ostseitige Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt und einen schönen Außenbereich mit angenehmem Morgenlicht bietet.

Die Wohnung passt gut als erste Wohnung nach dem Umzug und wird mit den befristeten Verträgen für 6 oder 12 Monaten vermietet. Die Verlängerung ist nach der Absprache möglich.
Strom und Internet sind für zusätzliche 105 Euro möglich dazuzubuchen.

Die Wohnung befindet sich in München-Perlach in der Staudingerstraße 57 und bietet insbesondere für Berufstätige eine attraktive Lage. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Arbeitsstandorte und große Arbeitgeber wie Bosch und Siemens. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das Münchner Verkehrs- und Straßennetz.

Das Gebäude liegt direkt am Ostpark, abseits der befahrenen Straßen, und bietet eine besonders ruhige Wohnlage.

Die Vermietung erfolgt mit befristeten Mietverträgen über 6 oder 12 Monate. Die Wohnung eignet sich ideal für Wohnen auf Zeit, einen beruflich bedingten Umzug nach München (Relocation) oder als erste eigene Mietwohnung nach dem Studium. Mietbeginn ist der 01.11.2027.

Die Kaltmiete beträgt 1.340 €, die Nebenkosten inklusive Heizung, Strom und Internet betragen 325 €.